• Уважаемые посетители! Форум больше не может существовать в международном формате. Возможность отвечать и создавать новые темы отключена.

Предписание на демонтаж двери.

кккккк

Специалист
Ситуация такая.
Коморка на 1 этаже типовой 9-этажки. Вход из подъезда.
Офис общественной организации-какая то ассоциация поддержки ветеранов тяжелой атлетики ЦСКА или в этом роде. Представлена,кажется,одним единственным таким специфическим дядькой. Во всех отношениях тоже весьма тяжелым.
Причина конфликта-не дверь,а какая то старая тяжба. Тем не менее...

Поставлена обычная железка наружу. Перекрывает проход (коридор) наполовину ,а если открыть полностью-перекрывает дверь соседней коморки (кладовка уборщицы). Перенос на другую сторону невозможен-там батарея и почтовые ящики.

Дядька приходит туда пару раз в неделю,никому не мешает (его и не видит то никто). Дверь всегда закрыта.
Тем не менее Управляющая компания дала предписание на демонтаж.Обоснование-калька БТИ ,на ней дверь нарисована внутреннего открывания.
Дядька ходил к юристам-ничего внятного не сказали.
Что можно сказать с точки зрения юридической?
(там дело,по сути, не в двери,а дело какого то принципа. Человек,собственно,хороший. Его пытаются выжить из этого помещения. Обратился за советом.)
 

кккккк

Специалист
Сама вот задумалась.
БТИшная калька-экспликация она вроде=это выписка из проекта на каждое помещение.
То есть там то же и будет.
По СНиПу (во всяком случае старому) в многоквартирных домах все двери-внутрь.
Кто помнит-как в 90-х пошли железные двери-были нарекания именно по этому поводу. Потом массовое неповиновение фактически победило.
А вот не знаю-в СНиПы изменения не вносились?
Может кто из производителей или массовых установщиков встречал?


И еще вопрос. Предположим-ставит лицензированная фирма с гарантией и все такое.
Хотя на саму установку лицензия не нужна,но нужна.скажем,на сварку.
(там кто ставил-не знаю,скорее всего "прикрепленные" шабашники).
Так вот-к фирме претензия может быть как неправильная установка ?
(тут тонкость: вроде заказчик согласен ,но исполнитель все-же фирма.
Кто крайний?).
 

valeh

Специалист
Не проект. Выкепировку бти. Все правильно.
Если эвакуация мимо этой двери, то так ставить нельзя было.
Управляющая зарубится - придется переделывать. Дойдет до суда и еще за что нить нахлобучат.
 

Павлов В.Б.

Специалист
Сама вот задумалась.
БТИшная калька-экспликация она вроде=это выписка из проекта на каждое помещение.
То есть там то же и будет.
По СНиПу (во всяком случае старому) в многоквартирных домах все двери-внутрь.
Кто помнит-как в 90-х пошли железные двери-были нарекания именно по этому поводу. Потом массовое неповиновение фактически победило.
Вы читали эти СНИПы? Если читали, то откуда "все двери внутрь"?
 

valeh

Специалист
Так вот-к фирме претензия может быть как неправильная установка ?
эта установка как-нибудь оформлялась?

У меня в садовом товариществе подрядчик электричество тянул. Я заметил, что столбы вяжут неправильно:
IMG_20160425_122346.jpg

Упирались, но будут переделывать.
Я еще не поленюсь и проверю как в грунте их укрепили и заземление завели..

Если отношения по установке двери были оформлены, то есть шанс
 
Последнее редактирование модератором:

кккккк

Специалист
Вы читали эти СНИПы? Если читали, то откуда "все двери внутрь"?
Честно говоря-специально не читала.рассказывал пожарный инспектор-человек серьезный и знающий. Вообще то кажется логичным-опасность подпирания чем либо и помеха эвакуации.



Если эвакуация мимо этой двери, то так ставить нельзя было.
Знать бы минимальную ширину прохода (остающегося),считающуюся достаточной для эвакуации.
Тоже,кстати.важный момент.
 

Павлов В.Б.

Специалист
Последнее редактирование модератором:

valeh

Специалист
Эвакуацым выход может признать только пректировщик. Это совсем другие требования, совсем другие двери.
Не признать - предусмотреть. Ну, то есть некий путь назвать путем эвакуации. Дальше там согласовывания, утверждения и пр бюрократия.. (это при застройке)
 

Павлов В.Б.

Специалист
Не признать - предусмотреть. Ну, то есть некий путь назвать путем эвакуации. Дальше там согласовывания, утверждения и пр бюрократия.. (это при застройке)
Я вам по секрету скажу. Только никому не рассказывайте. Если в помещении одновременно пребывает меньше 25 человек, то пожарный инспектор может отдыхать.
 

кккккк

Специалист
На типовой жилой дом это все конкретизировано. В проектной записке. С утверждением проекта эта часть записки идет в архив-строителям это не надо.Эксплуатационникам-тоже.
Кстати-архитектор в этих проектах обычно продумал многое,о чем мы не догадываемся. Например-ВЕЗДЕ должна пройти 3-х метровая деталь. Отсюда и профиль гипсокартоновский 3м. И он и проходит везде,хотя и впритык.В т. ч и в грузовой лифт по диагонали. Лист гипсаря наверняка тоже к чему то привязан,а не от балды.
Так же и проходы-наверняка учтено,что при любой двери должен быть достаточным. То есть проект должен быть надежен при мелких нарушениях.

А вот из личных наблюдений. Пятиэтажка кирпич начало 60-х. Санузел-шиферная кабина. Эта самая кабина-от другой серии,чтоль-стоит как то нехорошо. А главное-на кухню дверь по СНиПу-70 см положена,а проем сам даже меньше 70 получился. Так они что сделали-коробку топором тесанули сколько можно и воткнули под углом к коридору
Дверь-есть , коробка-есть ,70-есть! Гениально!
 

Павлов В.Б.

Специалист
А вот из личных наблюдений. Пятиэтажка кирпич начало 60-х. Санузел-шиферная кабина. Эта самая кабина-от другой серии,чтоль-стоит как то нехорошо. А главное-на кухню дверь по СНиПу-70 см положена,а проем сам даже меньше 70 получился. Так они что сделали-коробку топором тесанули сколько можно и воткнули под углом к коридору
Дверь-есть , коробка-есть ,70-есть! Гениально!
Внутриквартирные дела совсем другое дело. Они никого не волнуют. Я просто
"ликвидировал" дверь в кухню.:hihi:
 

кккккк

Специалист
Это жильцов не волнует. А когда объект сдавать-еще как волнует. Когда брак вешают на ИТРовцев-можно было недосчитаться довольно много.Да еще прибавят время "на устранение" ,которое по простою оплачивается. А принять то все равно примут.
 

Павлов В.Б.

Специалист
Это жильцов не волнует. А когда объект сдавать-еще как волнует. Когда брак вешают на ИТРовцев-можно было недосчитаться довольно много.Да еще прибавят время "на устранение" ,которое по простою оплачивается. А принять то все равно примут.
Вас трудно понять...:-[
 
Сверху Снизу