Где-то раньше было еще исследование, что в новых районах всегда меньше преступность, чем в старых.
Отчасти это объяснялось тем, что новые районы еще свежие и нарядные, а старые серые и не приглядные.
И вроде еще были эксперименты. Как только обновляли старый район (красили стены домов, приводили в порядок территорию и детские площадки), то сразу все шло на лад.